甘肃天庆房地产经纪有限公司
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楼盘代理业务介绍
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当前,楼市的低迷仍无好转的迹象,为了减轻市场对自身的冲击,地产企业纷纷寻求多种营销途径,而这其中,一二手联动成了“香饽饽”. 什么是一二手联动呢?简而言之,就是开发商借助于房地产中介公司的渠道、网点与人员优势对外销售新开盘的房产。随着房地产市场由热变冷,卖方市场转变为买方市场,让地产销售发生了实质性的变化。以往一开盘就能达到销售目标的时代已经过去了。而面对现在较为艰难的市场,有了好的产品,还必须要有好的销售策略才能达到预期的销售目标。为此,传统的单一的销售方式需要突破,而这一二手联动的销售模式也就开始为越来越多的人所关注。

进入2014年,房地产市场的低走态势越发明显,渴望成交量的开发商不得不多方寻觅出路,而一二手联动的方式以其自身独有的优势自然进入人们的视界。   随着市场竞争的加剧及未来土地资源的日益稀缺,见缝插针式的楼盘开发将较为普遍,这样发展商就没有必要建立专门的销售队伍了,它完全可以把策划、销售等工作外包,实现社会化分工,才能最大限度地节约成本。 此外,在如今开发商求钱若渴的情况下,能节省一部分成本无疑是对他们相当有吸引力的。一手楼盘在销售过程中需要做大量的广告宣传,在目前一手市场低迷的大环境下,先期的广告投入过高则增加了销售成本;若投入过低,宣传面狭窄不能广泛推广。利用地产中介广泛分布在城区的连锁店构成了一个相互交错的宣传网络。招揽买家的力度远比定点售楼处要大。而要想达到理想的效果,对中介方的规模有着一定的要求。一二手联手的运营模式,不是房产市场的平常模式,因为一二手联合销售对中介公司的要求比较高,这对于资源有限、销售队伍不强的小公司来说,是不能胜任的。而我们甘肃天庆经纪有限公司有50多家连锁店,规模及品牌影响力在兰州同行业中遥遥领先.目前.我们公司不但与集团公司旗下的《格林小镇》、《天庆国际新城》、《天水天庆国际》,内部合作,还与广西顶秀房地产开发有限公司合作签订了《正茂顶秀港湾》项目,与兰州居正房地产陆都项目部合作签订了《雁滩家园翠英居》等项目,目前.在房地产销售的淡季,较好的解决了售楼处门前冷淡的情况。