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兰州新建房价格同、环比均有小幅上涨
来源:兰州晨报

兰州晨报讯(记者刘琼)1月18日,国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。根据统计,当月兰州新建商品住宅价格和二手房价格同、环比涨幅均有所扩大。其中,兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨5.5%;二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨3.7%。

多数城市新房价格低于上年同期

1月18日,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2017年12月份房价数据时表示,12月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。

数据显示,从环比看,福州、厦门、广州、深圳4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看,北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至3.0个百分点之间,这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

另外,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。

兰州新房价格同、环比涨幅略有扩大

从国家统计局发布的统计数据来看,当月,兰州新建商品住宅价格较前几月有所升温。其中,兰州新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨5.5%,这一数据较上月环比上涨0.7%、同比上涨4.5%,涨幅略有扩大。

从具体分类来看,当月兰州新建商品住宅面积90平方米及以下的环比上涨0.8%,同比上涨5.5%;90平方米至144平方米的环比上涨0.9%,同比上涨6.2%;144平方米及以上的环比上涨0.9%,同比上涨4.1%。

记者留意到,在西北五省会城市中,其余四城市的新建商品住房价格同样呈上涨态势。其中,西安新建住房环比上涨0.6%、同比上涨12.2%,乌鲁木齐环比上涨1.0%、同比上涨6.6%,西宁环比上涨1.1%、同比上涨5.8%,银川环比上涨0.5%、同比上涨4.0%。

另外,受新建商品房价格波动的影响,12月兰州二手房价格也有所上涨,但总体保持稳定。据统计,12月份,兰州二手住宅价格环比上涨0.8%、同比上涨3.7%,呈持续、小幅上涨态势。

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去年12月兰州二手房中位价10355元/平方米位列全国第49位

兰州晨报讯(记者刘琼)近日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2017年12月全国261个城市二手房价数据。兰州晨报记者梳理发现,在这份数据中,甘肃共有8城上榜。其中,省会兰州二手房价格以10355元/平方米的中位价格排名全国第49位,西北第一位。

数据显示,2017年12月中国城市二手房房价前十名依次为北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛。其中,房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米;最低城市为广西来宾,仅2652元/平方米。

记者留意到,在这份涉及全国261个城市的二手房价格榜单中,甘肃共有8城上榜。其中,兰州以10355元/平方米的中位价格排名全国第49位;天水以9007元/平方米的价格排名全国第65位;庆阳以5942元/平方米的价格排名全国第158位;武威以5156元/平方米的价格排名全国193位;定西以5083元/平方米的价格排名全国第196位;酒泉以5050元/平方米的价格排名全国198位;平凉以4815元/平方米的价格排名全国210位;白银以4194元/平方米的价格排名全国236位。

另外,经统计,2017年12月,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。而在西北五省会城市中,其他四城市的排名分别为:西安10056元/平方米,排名52位;乌鲁木齐6900元/平方米,排名131位;银川5664元/平方米,排名172位;西宁5333元/平方米,排名188位。